【2013】京城土地市场开年持续升温 宅地价格或保持高位

    京城土地市场开年持续升温 宅地价格或保持高位

2013开年，土地市场就迎来了一波热闹的行情。

??2月最后一天，北京土地市场有13宗土地集中成交，出让底价合计超78亿元。截至2月25日，北京今年土地出让金已有368.8亿元进账，而昨日13宗地的成交总额超过107亿元。也就是说，今年前两月北京土地出让金收入超过470亿元，已超过2012年全年647.9亿元收入的七成。

??“两会”前北京加紧推地

??根据北京市土地整理储备中心数据统计，今年前两月，北京经营性用地合计出让36宗，远远超出去年同期。2012年前两月，北京经营性用地只出让8宗。

??中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，北京今年开年的土地供应，延续了去年下半年以来的快速节奏。另一方面，由于3月全国“两会”将召开，北京土地市场将在一段时间内趋于平静，因此前两月应该也有抢推的考虑。此外，集中推地，也有利于分散开发企业的投资行为，避免因集中竞地导致“地王”出现。

??记者也从北京市土地整理储备中心网站看到，目前正在出让的土地，其出让公告都是2月之前挂出的。整个2月，北京没有新推出经营性用地。根据一般土地从挂出到成交的时间推测，3月，北京土地成交量极有可能环比大降。

(文章来自互联网 源：新浪地产)

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